Буриказгановский сельсовет муниципального района
Стерлитамакский район Республики Башкортостан

Извещение о проведении аукциона

/ Просмотров: 943

Администрация сельского поселения Буриказгановский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан информирует о проведении аукциона (открытого по составу участников и по форме подачи предложений) по продаже в собственность земельных участков, государственная собственность которых не разграничена, относящихся к категории земель населенных пунктов и предназначенных для индивидуального жилищного строительства. 

Аукцион проводится в соответствии с порядком, предусмотренным ст. ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ.

Администрация сельского поселения Буриказгановский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республика Башкортостан проводит аукцион по продаже в собственность земельных участков на основании п.2. ст.3.3 Закона РФ «О введении в действие земельного Кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года №137-ФЗ.

Информация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на официальном сайте муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан в сети «Интернет» www.str-raion.ru (страница сельского поселения Буриказгановский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан).  

Организатор аукциона: Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Стерлитамакскому району.

Орган, принявший решение о проведении аукциона: Администрация сельского поселения Буриказгановский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан (основание: распоряжение от 08.10.2015 № 72).

Способ продажи: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

Предмет аукциона (объект продажи):

лот 01: земельный участок, кадастровый номер 02:44:060801:313, площадью 2900 кв.м., местоположение: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. Буриказганово,                             ул. Молодежная, д. 5.  

- начальная цена продажи: 410 000 руб. 00 коп. (без НДС)

- шаг аукциона (величина пошагового увеличения цены): 3 % (три процента) или 12 300 руб. 00 коп.  

- задаток: 90 %  (девяносто процентов) или 369 000 руб. 00 коп.

лот 02: земельный участок, кадастровый номер 02:44:060101:486, площадью 2499 кв.м., местоположение: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. Буриказганово,                             ул. Молодежная, д. 12.  

- начальная цена продажи: 353 000 руб. 00 коп. (без НДС)

- шаг аукциона (величина пошагового увеличения цены): 3 % (три процента) или 10 590 руб. 00 коп.  

- задаток: 90 %  (девяносто процентов) или 317 700 руб. 00 коп.

лот 03: земельный участок, кадастровый номер 02:44:060101:485, площадью 2501 кв.м., местоположение: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. Буриказганово,                             ул. Молодежная, д. 16.  

- начальная цена продажи: 354 000 руб. 00 коп. (без НДС)

- шаг аукциона (величина пошагового увеличения цены): 3 % (три процента) или 10 620 руб. 00 коп.  

- задаток: 90 %  (девяносто процентов) или 318 600 руб. 00 коп.

лот 04: земельный участок, кадастровый номер 02:44:060801:316, площадью 2900 кв.м., местоположение: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. Буриказганово,                             ул. Молодежная, д. 17.  

- начальная цена продажи: 410 000 руб. 00 коп. (без НДС)

- шаг аукциона (величина пошагового увеличения цены): 3 % (три процента) или 12 300 руб. 00 коп.  

- задаток: 90 %  (девяносто процентов) или 369 000 руб. 00 коп.

лот 05: земельный участок, кадастровый номер 02:44:060101:488, площадью 2498 кв.м., местоположение: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. Буриказганово,                             ул. Молодежная, д. 20.  

- начальная цена продажи: 353 000 руб. 00 коп. (без НДС)

- шаг аукциона (величина пошагового увеличения цены): 3 % (три процента) или 10 590 руб. 00 коп.  

- задаток: 90 %  (девяносто процентов) или 317 700 руб. 00 коп.

лот 06: земельный участок, кадастровый номер 02:44:060801:315, площадью 2500 кв.м., местоположение: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. Буриказганово,                             ул. Молодежная, д. 21.  

- начальная цена продажи: 354 000 руб. 00 коп. (без НДС)

- шаг аукциона (величина пошагового увеличения цены): 3 % (три процента) или 10 620 руб. 00 коп.  

- задаток: 90 %  (девяносто процентов) или 318 600 руб. 00 коп.

лот 07: земельный участок, кадастровый номер 02:44:060101:484, площадью 2501 кв.м., местоположение: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. Буриказганово,                             ул. Молодежная, д. 28.  

- начальная цена продажи: 354 000 руб. 00 коп. (без НДС)

- шаг аукциона (величина пошагового увеличения цены): 3 % (три процента) или 10 620 руб. 00 коп.  

- задаток: 90 %  (девяносто процентов) или 318 600 руб. 00 коп.

лот 08: земельный участок, кадастровый номер 02:44:060101:489, площадью 2502 кв.м., местоположение: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. Буриказганово,                             ул. Молодежная, д. 36.  

- начальная цена продажи: 354 000 руб. 00 коп. (без НДС)

- шаг аукциона (величина пошагового увеличения цены): 3 % (три процента) или 10 620 руб. 00 коп.  

- задаток: 90 %  (девяносто процентов) или 318 600 руб. 00 коп.

лот 09: земельный участок, кадастровый номер 02:44:060101:490, площадью 2501 кв.м., местоположение: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. Буриказганово,                             ул. Молодежная, д. 40.  

- начальная цена продажи: 354 000 руб. 00 коп. (без НДС)

- шаг аукциона (величина пошагового увеличения цены): 3 % (три процента) или 10 620 руб. 00 коп.  

- задаток: 90 %  (девяносто процентов) или 318 600 руб. 00 коп.

лот 10: земельный участок, кадастровый номер 02:44:060201:615, площадью 2047 кв.м., местоположение: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. Талачево,                             ул. Лесная, д. 51.  

- начальная цена продажи: 231 000 руб. 00 коп. (без НДС)

- шаг аукциона (величина пошагового увеличения цены): 3 % (три процента) или 6 930 руб. 00 коп.  

- задаток: 90 %  (девяносто процентов) или 207 900 руб. 00 коп.

лот 11: земельный участок, кадастровый номер 02:44:060201:617, площадью 2074 кв.м., местоположение: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. Талачево,                             ул. Лесная, д. 53.  

- начальная цена продажи: 234 000 руб. 00 коп. (без НДС)

- шаг аукциона (величина пошагового увеличения цены): 3 % (три процента) или 7 020 руб. 00 коп.  

- задаток: 90 %  (девяносто процентов) или 210 600 руб. 00 коп.

 

Размер платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:

газоснабжение – 25 180 руб. 00 коп.

водоснабжение – 1 654 руб. 00 коп.

теплоснабжение -  центральные сети теплоснабжения отсутствуют.

 

Предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства в соответствии с правилами землепользования и застройки сельского поселения Буриказгановский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан:

Минимальная площадь, га

 

Минимальная длина по уличному фронту, м

Минимальная ширина на/глубину, м

 

Максимальный процент застройки, %

 

Минимальный процент озеленения, %

 

Максимальная высота здания до конька крыши, м

 

Максимальная высота оград. м

 

0,08

 

          15

          30

         20-40

          20

12

           1,5

 

Дата, место и время признания заявителя (претендента) участником аукциона:

«13» ноября 2015 года в «11» ч. «00» мин. местного времени по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. Загородный, ул. Фестивальная, 7 Е.

Дата, место и время проведения аукциона (подведение итогов):

«20» ноября 2015 года в «11» ч. «00» мин. местного времени по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. Загородный, ул. Фестивальная, 7 Е.

Регистрация участников аукциона – 20 ноября 2015 г. с 10 ч. 30 мин. – до 11 ч. 00 мин. местного времени по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. Загородный, ул. Фестивальная, 7 Е.

Место приема заявок: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Худайбердина д.85, каб. № 8, ост. «Л. Толстого», КУС Минземимущества РБ по Стерлитамакскому району.

Время и срок приема заявок:

с 9 ч. 00 мин. до 13 ч. 00 мин. ежедневно (исключение: выходные и праздничные дни)                  с момента официального опубликования настоящего сообщения и прекращается в 13 ч. 00 мин. «12» ноября 2015 года.

Продавец принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11. Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ruв течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Осмотр объекта продажи и представление информации о подключении к сетям инженерно-технического обеспечения:

заявления в целях осмотра объекта продажи и представление информации о подключении к сетям инженерно-технического обеспечения направляются до «12» ноября 2015 года в МБУ «Архитектурно-планировочное бюро» по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак,                          ул. Худайбердина, д. 16. Осмотр объекта осуществляется с участием представителя МБУ «Архитектурно-планировочное бюро».

Заинтересованные лица с материалами об объектах продажи, а также условиями договора купли-продажи земельного участка вправе ознакомиться на безвозмездной основе по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Худайбердина, д. 85, каб. № 8, КУС Минземимущества РБ по Стерлитамакскому району, либо получить соответствующую информацию по электронной почте при условии направления соответствующего запроса на электронный адрес kus35@bashkortostan.ru.

От каждого заявителя принимается только одна заявка на участие в торгах в установленной форме, которая размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на официальном сайте муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан в сети «Интернет» www.str-raion.ru (страница сельского поселения Буриказгановский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан) либо представляется заинтересованному лицу Организатором аукциона.

Документы, предъявляемые заявителем (претендентом) для участия в аукционе:

- заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка в 2-х экз.

- платежный документ, подтверждающий внесение задатка.

- копия документа, удостоверяющего личность гражданина – паспорт (все листы, включая и пустые). 

- в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Заявка и вышеуказанный перечень документов представляется Организатору аукциона, который регистрируется в журнале приема заявок. На каждом экземпляре заявки Организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия. Заявки на участие в аукционе, поступившие по истечении срока приема заявок, возвращаются заявителю в день ее поступления.

 Договор о задатке заключается по месту приема заявок Организатором аукциона в порядке, предусмотренном ст. 380 Гражданского кодекса Российской Федерации. Задаток вносится в рублях единым платежом на специальный счет Организатора аукциона: наименование получателя платежа – Минфин РБ (Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по Стерлитамакскому району л/с 05110110540); номер счета получателя платежа: 40302810500004000034; наименование банка получателя платежа: отделение НБ Республики Башкортостан г. Уфа; ИНН 0242005745, КПП 024201001, БИК 048073001; наименование платежа: «задаток для участия в аукционе по лоту №____» и должен поступить на указанный счет в срок                до «13» ноября 2015 года.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с его счета. Задаток возвращается в следующих случаях:

- в случае отзыва заявки заявителем до дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления Организатору аукциона уведомления об отзыве заявки;

- в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

- в случае если заявитель не допущен к участию в аукцион, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

-  в случае если участник аукциона не признан победителем, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах  аукциона.

Заявитель (претендент) не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

- наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявители (претенденты), признанные участниками аукциона, и заявители (претенденты), не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте письмом.

Если в установленные сроки не подано ни одной заявки, или на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. 

Самовольное занятие земельного участка не является основанием для отмены аукциона и не дает преимуществ для лиц, осуществившим самовольное занятие.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. 

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный единственным участником аукциона, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. При уклонении победителя или единственного участника аукциона от заключения договора купли-продажи земельного участка задаток возврату не подлежит.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. 

Оплата стоимости земельного участка осуществляется в течении 5 (пяти) дней со дня заключения договора купли-продажи по реквизитам: сумма платежа перечисляется на счет Управления федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по Республике Башкортостан, открытый на балансовом счете 40101. В платежном документе указывается код бюджетной классификации 863 114 06013 10 0000 430, в поле «Назначение платежа» указывается: «За выкуп земельного участка по договору купли-продажи».

Сведения о реквизитах счета:

а) наименование органа федерального казначейства: УФК РФ по РБ (КУС Минземимущества РБ по Стерлитамакскому району);

б) N счета органа федерального казначейства: 40101810100000010001, БИК 048073001                         в отделении Национального банка РБ г. Уфа, ИНН 0242005745, КПП 024201001, ОКТМО 80649428.

Обязательства, возникающие у победителя аукциона или единственного участника аукциона:

- расходы по государственной регистрации права собственности на приобретаемый земельный участок.

- осуществление индивидуального жилищного строительства, а также получение разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию в соответствии с нормами градостроительного законодательства.

 

 

                                                                 ФОРМА ЗАЯВКИ

 

 Уполномоченному организатору торгов - Комитету по управлению  собственностью Минземимущества РБ по Стерлитамакскому району

453116, Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Худайбердина д. 85

тел.: 8 (3473) 33-58-80

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ (КОНКУРСАХ, АУКЦИОНАХ)

по продаже в собственность земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю

 

Заполняется Претендентом – юридическим лицом:

___________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

в лице ____________________________________________________________________________,

(Ф.И.О. должность представителя)

действующего на основании доверенности № _________ от «_____»_____________20__г.,

юридический адрес: _____________________________________________, телефон:_____________

р/с _________наименование банка_________________________________, к/с ________________________________ БИК _________________, ОКПО ______________, ОКОНХ ______________ ИНН _______________________, доля Российской Федерации, Республики Башкортостан, муниципальных образований в уставном капитале _________________________ руб., что составляет ________________ % уставного капитала; доля иностранных физических или юридических лиц в уставном капитале ___________________ руб., что составляет _________ % уставного капитала.

Заполняется Претендентом – физическим лицом:

Я, ________________________________________________________паспорт серии_____ №

                          (Ф.И.О. лица подавшего заявку)

_________выдан_______________________________________________________, дата выдачи ___.___._____г., код подразделения ___________,ИНН____________________,место регистрационного учета (место прописки):________________________________________________

 ____________________________________________________,тел.:                          , действующий (ая) на основании доверенности №______от «_____»_____________20__г. за гр. __________________________________________________________________________, паспорт серии_________№_________выдан ________________________________, дата выдачи _________________, код подразделения ____________, ИНН__________________, место регистрационного учета _______________________________________________________________  ____________________________________, реквизиты для возврата задатка: л/с (сберкнижки) ___________________________________________  наименование банка ________________________________________________ № отделения ____________________________, БИК ____________________, выражаю намерение участвовать в торгах в форме открытого аукциона по продаже в собственность  земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, сельское поселение ___________________________ сельсовет, населенный пункт ( село, деревня) _________________________________, ____________________________, с кадастровым номером 02:44:                    :            , площадью             кв. м., категория земель земли населенных пунктов,                   в целях индивидуального жилищного строительства, Лот №       , и принимая решение об участии, ОБЯЗУЮСЬ:

1) соблюдать условия аукциона / конкурса, содержащиеся в информационном сообщении, опубликованном ______________________________________________________________________ ___________________________________, а также порядок проведения торгов, установленный                  ст. 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации, и равно согласую начальную цену продажи  ___________________________руб. ____ коп.

2) в случае признания меня победителем аукциона / конкурса подписать с организатором торгов протокол о результатах торгов и заключить с ним договор купли-продажи земельного участка в сроки, предусмотренные земельным законодательством;

3) в случае признания меня победителем аукциона / конкурса и моего отказа от подписания протокола по итогам аукциона, от заключения договора купли-продажи земельного участка сумма внесенного мною задатка в размере _____________ руб. ___коп. остается в распоряжении продавца.

Настоящая заявка и указанные в ней обстоятельства до заключения договора являются односторонней сделкой Претендента. Со сведениями, изложенными в извещении о проведении торгов ознакомлен и согласен.

Заявка составлена в двух экземплярах, одна из которых остается в Комитете по управлению собственностью Минземимущества РБ по Стерлитамакскому району, другой у Претендента.

К заявке прилагаются по описи (в двух экземплярах) следующие документы:

- платежный документ с отметкой банка плательщика для подтверждения перечисления Претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах земельного участка;

- копия документа, удостоверяющего личность.

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя):

_____________________________

«____»___________________ 20__г.

 

Заявка принята Комитетом по управлению собственностью Минземимущества РБ по Стерлитамакскому району

«____»___________________ 20__г.

______ час. _____ мин. за № _____

 

_______________________________ (подпись и расшифровка подписи уполномоченного лица, принявшего заявку)

 

 

                                                 ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

 

                                                                        Договор № ____

                                                    купли-продажи земельного участка

                                             _______________________________________

                                                           две тысячи пятнадцатый год

 

Российская Федерация, Республика Башкортостан, г. Стерлитамак

 

Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Стерлитамакскому району  (зарегистрирован Межрайонной ИФНС № 15 по Республике Башкортостан, что подтверждается Свидетельством от 27.08.2007г. серии 02 № 005304570, ИНН 0242005745, основной государственный регистрационный номер 1020201255238, юридический адрес: 453116, Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Худайбердина д. 85), действующий на основании Положения о территориальном органе Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан – районном, городском комитете по управлению собственностью, утвержденного приказом Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан от 09.08.2007г. за № 1458 (в ред. от 20.05.2009г. №727) «О территориальных органах Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан - районных, городских комитетах по управлению собственностью» (зарегистрировано Министерством юстиции Республики Башкортостан 09.08.2007 г. № 333), в рамках делегированных полномочий,

от имени Администрации сельского поселения Буриказгановский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан (Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц до 01.07.2002 серии 02 № 004312789, ИНН 0242001236,  основной государственный регистрационный номер 1020201255205, юридический адрес: 453161, Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. Буриказганово, ул. Советская, д. 47, на основании Соглашения от «24» февраля 2015 г. «О взаимодействии Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Стерлитамакскому району с Администрацией сельского  поселения Буриказгановский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан по вопросам управления земельными участками государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории сельского поселения», утвержденного решением Совета сельского поселения Буриказгановский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан № 303 от «24» февраля 2015 г, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице __________________________________________________, действующего на основании________________________________, с одной стороны,

и ____________________________________________________________________________________  _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, с другой стороны и  именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора.

1.1. В соответствии с протоколом рассмотрения заявок и признания лиц, подавших заявки участниками аукциона от _________________ № _____ (далее - протокол от ___________ № ____), итоговым протоколом от ___________ № ____, Продавец продает в собственность, а Покупатель принимает и оплачивает по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок с кадастровым номером 02:44:___________,относящийся к категории земель населенных пунктов, площадью ______ кв. м., расположенный по адресу (адресный ориентир): Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, _________________________________________________, с разрешенным использованием (назначением): индивидуальное жилищное строительство, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

1.2. «Продавец» гарантирует, что предмет договора не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых «Покупатель» не мог знать.

 

2. Плата по договору.

2.1. Цена земельного участка в соответствии с протоколом рассмотрения заявок от _________ № ____, итоговым протоколом  от ______  № ___  составляет ________ руб. ___ коп. (___________________________________ руб. ___ коп.)

В цену земельного участка включена сумма задатка, внесенная Покупателем Организатору торгов в соответствии с договором о задатке.

2.2. Покупатель оплачивает цену участка (пункт 2.1 Договора), за вычетом суммы задатка в размере __________ руб. ___ коп. (___________________________ руб. ___ коп.) в течение 5 (пяти) календарных дней с момента заключения настоящего Договора. Итого сумма, подлежащая перечислению по реквизитам, указанным в п. 2.4. настоящего Договора, составляет ___________ руб. ___ коп. ( ___________________________________________  руб. __ коп).

2.3. Полная оплата цены земельного участка должна быть произведена до регистрации права собственности на земельный участок.

2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа полностью перечисляется на счет Управления федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по Республике Башкортостан, открытый на балансовом счете 40101. В платежном документе указывается код бюджетной классификации 863 114 06013 10 0000 430, в поле «Назначение платежа» указывается: «за выкуп земельного участка по договору купли-продажи».

Сведения о реквизитах счета:

а) наименование органа федерального казначейства: УФК РФ по РБ (КУС Минземимущества РБ по Стерлитамакскому району);

б) № счета органа федерального казначейства: 40101810100000010001, БИК 048073001 в отделении  Национального банка РБ г. Уфа, ИНН 0242005745, КПП 024201001, ОКТМО сельского поселения Буриказгановский с/с 80649428.

2.5. Днем оплаты считается день поступления денежных средств на счет Управления федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по Республике Башкортостан, указанный в пункте 2.4. настоящего договора.

 

3. Права и обязанности сторон.

3.1. «Продавец» обязуется:

3.1.1. предоставить «Покупателю» сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

3.2. «Покупатель» обязуется:

3.2.1. с момента подписания настоящего Договора и до момента регистрации права собственности на земельный участок не продавать его, не сдавать его в аренду, не отдавать в залог, не вносить в качестве вклада в уставный (складочный, паевый) капитал хозяйственных обществ, товариществ и кооперативов или иным способом распоряжаться этим земельным участком;

3.2.2. оплатить цену земельного участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 настоящего Договора;

3.2.3. выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на земельный участок и сервитутов;

3.2.4. предоставлять возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, систем водоснабжения, канализации и мелиорации;

3.2.5. при ведении строительства строго соблюдать красные линии, определяющие границы улиц, площадей, кварталов, микрорайонов, установленные генеральным планом населенного пункта, проектах планировки и застройки; линии регулирования застройки; границы отведенных под строительство любого вида земельных участков;

3.2.6. обеспечивать соблюдение действующих строительных норм и правил строительства.

3.2.7. при осуществлении разрешенного использования земельного участка обеспечивать соблюдение требований санитарно-эпидемиологического надзора, пожарной безопасности, экологического надзора и иных установленных требований;

3.2.8. предоставлять информацию о состоянии земельного участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий договора и установленного порядка использования земельного участка, а также обеспечивать доступ и проход на участок их представителей;

3.2.9. за свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельный участок и представить копии документов о государственной регистрации в течение месяца в Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Стерлитамакскому району.

 

4. Ответственность сторон.

4.1. Стороны несут ответственность за ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством.

4.2. За нарушение срока внесения платежа, предусмотренного пунктом 2.2 настоящего Договора, «Покупатель» уплачивает «Продавцу» пени за каждый день просрочки в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату выполнения денежных обязательств перед соответствующими бюджетами.

4.3. В случае отказа от оплаты, «Покупатель» уплачивает «Продавцу» штраф в размере 10 % от стоимости продаваемого земельного участка.

4.4. Пени и штраф перечисляются на счет Управления федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по Республике Башкортостан, предусмотренном пунктом 2.4 настоящего Договора.

 

5. Возникновение права собственности и действие договора.

5.1. Право собственности на продаваемый земельный участок переходит к «Покупателю» со дня государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок осуществляется после полной уплаты «Покупателем» цены земельного участка, в соответствии с разделом 2 настоящего Договора, а также после предоставления представителем «Продавца» пакета документов с обязательным приложением выписки из реестра Управления федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по Республике Башкортостан.

Основанием государственной регистрации является настоящий Договор купли-продажи земельного участка, а также акта приема-передачи земельного участка.

5.2. Отношения между сторонами по настоящему Договору прекращаются по исполнении ими всех его условий, в том числе проведении полного расчета «Покупателем».

 

6. Расторжение договора.

6.1. В случае неуплаты «Покупателем» в пятидневный срок, со дня заключения Договора, цены земельного участка согласно пункта 2.1, «Продавец» вправе в соответствии с п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса  Российской Федерации обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению Договора.

6.2. Понуждение к заключению Договора не освобождает от выплаты пени и штрафа, установленных пунктами 4.2 и 4.3 настоящего Договора.

 

7. Заключительные положения.

7.1. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, решаются в установленном законом порядке.

7.2. Отношения сторон, неурегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством.

7.3. Передача земельного участка осуществляется в соответствии с актом приема-передачи.

До перехода права собственности на земельный участок «Покупатель» пользуется им и несет обязанности в соответствии с условиями раздела 3 настоящего Договора.

С даты подписания Акта приема-передачи «Покупателем» ответственность за сохранность земельного участка, равно как и риск случайной порчи земельного участка, несет «Покупатель».

7.4. Изменения и дополнения настоящего Договора считаются действительными, если совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то лицами.

7.5. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых один экземпляр находится у «Продавца», второй у «Покупателя», третий в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

7.6. Подписанный сторонами Договор считается заключенным и вступает в силу с момента его подписания сторонами.

 

8. Приложения.

8.1. Кадастровый паспорт земельного участка;

8.2. Акт приема - передачи земельного участка;

8.3. Распоряжение Администрации сельского поселения Буриказгановский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан от __________ № ___;

8.4. Выписка из Протокола от _________ № ___________;

8.5. Выписка из Итогового протокола от __________ № __________.

 

 

9. Адреса сторон и их реквизиты

 

                                         Продавец

Администрация сельского поселения Буриказгановский сельсовет  муниципального района Стерлитамакский район РБ

_____________________________________________________

_____________________________________________________

_____________________________________________________

_____________________________________________________

                                   Покупатель

_________________________________________________

_________________________________________________

_________________________________________________

_________________________________________________

_________________________________________________

_________________________________________________

 

  1. 10.    Подписи сторон:

За Продавца

За Покупателя

    Председатель КУС Минземимущества РБ

                    по Стерлитамакскому району

 

 

________________ /__________________/

 

М.П.

           _____________________________________

           

 

 

             _____________  /____________________/

 

 

Исп.: ________________

тел./факс: (3473) 33-58-80          

Приложение № ___

к договору купли-продажи земельного участка

от ___________ № ____

 

Акт

приема - передачи земельного участка

 

Российская Федерация, Республика Башкортостан,

г. Стерлитамак                                                                                                                          от _______________г.

 

Мы, нижеподписавшиеся:

           

Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Стерлитамакскому району  (зарегистрирован Межрайонной ИФНС № 15 по Республике Башкортостан, что подтверждается Свидетельством от 27.08.2007г. серии 02 № 005304570, ИНН 0242005745, основной государственный регистрационный номер 1020201255238, юридический адрес: 453116, Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Худайбердина д. 85), действующий на основании Положения о территориальном органе Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан – районном, городском комитете по управлению собственностью, утвержденного приказом Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан от 09.08.2007г. за № 1458 (в ред. от 20.05.2009г. №727) «О территориальных органах Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан - районных, городских комитетах по управлению собственностью» (зарегистрировано Министерством юстиции Республики Башкортостан 09.08.2007 г. № 333), в рамках делегированных полномочий,

от имени Администрации сельского поселения Буриказгановский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан (Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц до 01.07.2002 серии 02 № 004312789, ИНН 0242001236,  основной государственный регистрационный номер 1020201255205, юридический адрес: 453161, Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. Буриказганово, ул. Советская, д. 47, на основании Соглашения от «24» февраля 2015 г. «О взаимодействии Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Стерлитамакскому району с Администрацией сельского  поселения Буриказгановский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан по вопросам управления земельными участками государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории сельского поселения», утвержденного решением Совета сельского поселения Буриказгановский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан № 303 от «24» февраля 2015 г, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице __________________________________________________, действующего на основании________________________________, с одной стороны,

и ____________________________________________________________________________________  _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, с другой стороны и  именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,

составили настоящий Акт о нижеследующем:

 

1.1.Продавец передал ____________________г., а Покупатель принял __________________г. в собственность земельный участок  с кадастровым номером 02:44:___________,относящийся к категории земель населенных пунктов, площадью ______ кв. м., расположенный по адресу (адресный ориентир): Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, _________________________________________________, с разрешенным использованием (назначением): индивидуальное жилищное строительство, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

1.2.Покупатель осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными харак­теристиками, правовым режимом земель и принимает на себя ответственность за совершенные им любые дейст­вия, противоречащие законодательству РФ и РБ.

1.3.Земельный участок передан не захламленным, не загрязненным и свободным для его доступа.

 

Настоящий акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

 

 

 

Подписи сторон:

За Продавца

За Покупателя

    Председатель КУС Минземимущества РБ

                    по Стерлитамакскому району

 

 

________________ /__________________/

 

М.П.

              _____________________________________

           

 

 

         _________________ /_______________________/

 

Исп.: ________________

тел./факс: (3473) 33-58-80